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出生年月：1928年1月29日
籍貫：香港
香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司
職位：主席兼總經(jīng)理
李兆基，男76中國香港
祖籍：廣東順德市大良鎮(zhèn)人。
公司總部：中國香港。
主要行業(yè)：地產(chǎn)、能源。
上市公司：恒地、恒發(fā)、中華煤氣(香港)。
商業(yè)策略：專注地產(chǎn)發(fā)展，同時(shí)多元化拓展業(yè)務(wù)。
李兆基自幼于父親在廣州開設(shè)的銀莊耳濡目染，幼年的動(dòng)蕩時(shí)局使他深感實(shí)物比貨幣更保值，......
李兆基一九二八年一月二十九日出生于廣東順德。當(dāng)時(shí)其父在順德開了家經(jīng)營金銀業(yè)的小鋪，李兆基的孩童時(shí)代就是在這個(gè)小鋪?zhàn)永锒冗^的。從小耳濡目染，使李兆基對做生意產(chǎn)生了特殊的興趣。三十年代中，李兆基的父親從順德來到廣州，開了一家銀莊。小學(xué)剛畢業(yè)的李兆基也隨父親來到廣州，在父親的銀莊里打雜，開始了他的創(chuàng)業(yè)生涯。三、四十年代，正是中國內(nèi)地戰(zhàn)亂頻仍、社會動(dòng)蕩不安之時(shí)。李兆基在銀莊里每日接觸大量錢財(cái)，他親眼看見有的人幾天前還擁有幾捆鈔票，幾天后便隨鈔票劇烈貶值而一文不名。年輕的李兆基從中悟出一個(gè)道理：鈔票只是浮財(cái)，而擁有物業(yè)才是真正的恒產(chǎn)。這個(gè)道理李兆基認(rèn)為他終身受用不盡，正是靠著它，李兆基才有今天這番事業(yè)。
一九四八年，李兆基懷揣一千元錢，只身來到香港，躲避戰(zhàn)亂。初抵香港，李兆基利用他熟悉貨幣兌換業(yè)務(wù)的優(yōu)勢，在幾間銀鋪掛單，從事買賣外匯和黃金的生意。當(dāng)時(shí)正值解放戰(zhàn)爭之時(shí)，不少內(nèi)地財(cái)主跑到香港，外匯兌換業(yè)務(wù)及黃金買賣生意十分興隆。李兆基與何賢等人合作，在這場黃金大戰(zhàn)中大賺了一筆，為其后來事業(yè)的發(fā)展奠下第一塊基石。五十年代初，李兆基又轉(zhuǎn)行做五金生意和進(jìn)出口貿(mào)易，生意十分順手。然而，盡管鈔票源源不斷地賺進(jìn)，李兆基的心里仍不踏實(shí)，廣州的經(jīng)歷令他終身難忘，他決心另擇生意行當(dāng)。從過去的經(jīng)驗(yàn)里，他今次選擇了一個(gè)可靠的行當(dāng)——從事地產(chǎn)業(yè)。
一九五八年，李兆基和馮景禧、郭德勝等八人合股組成永業(yè)公司，開始涉足地產(chǎn)生意。公司開辦后，他們推出“分層出售、十年分期付款”的方式，面向廣大中下層市民，一改過去地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營方式，使得生意十分火爆，所建樓宇均銷售一空。一九六三年，李兆基與馮、郭兩人甩掉其他五位股東，另組新鴻基企業(yè)有限公司，李兆基任董事局副主席兼公司總經(jīng)理。三人聯(lián)手，在地產(chǎn)界聲名遐邇，博得“三劍客”之名。新鴻基公司看準(zhǔn)香港經(jīng)濟(jì)起飛和人口急速增長的時(shí)機(jī)，大力興建大型屋村和中小型住宅樓宇，發(fā)展得十分順手。一九七二年新鴻基地產(chǎn)股票正式上市，合作了十余年的“三劍客”也于此時(shí)分手了。分手后，李兆基分得約值五千萬港元的地盤和物業(yè)，他又用這些物業(yè)于一九七二年底和胡寶星合作，組建了“永泰建業(yè)有限公司”。胡寶星任董事局主席，李兆基為副主席。一九七三年初，恰值香港股市牛氣沖天之時(shí)，李兆基趁機(jī)將永泰公司上市，每股一元的股票一下子漲至一元七角，李兆基大撈了一把。也是運(yùn)數(shù)使然，就在李兆基大撈一把之后，香港股市隨世界經(jīng)濟(jì)衰退而大崩盤，地產(chǎn)業(yè)也隨之陷入低谷。李兆基此時(shí)手里握著巨額現(xiàn)金，他看準(zhǔn)機(jī)會，大肆壓價(jià)購進(jìn)土地和舊樓。
一九七五年，香港股市開始復(fù)蘇。李兆基也在此時(shí)成立了自己的公司——恒基兆業(yè)有限公司。股本1.5億港元，地盤20個(gè)。公司成立之后，李兆基有意將恒基兆業(yè)上市。他選擇了一個(gè)最便利的方法——買殼上市。即收購一家小型上市公司，然后將之改造，以嶄新面目上市。李兆基的目光瞄向他與人合股的永泰建業(yè)公司。他以物業(yè)換取了永泰一千九百萬股的新股，成為最大股東，取代胡寶星出任永泰董事局主席。李兆基接手永泰后，他又將面向廣大市民的經(jīng)營方法注入永泰，使永泰發(fā)展良好，股價(jià)也隨之上漲，由原先不足一元漲至一九七六年初的三到四元。在李兆基經(jīng)營下，永泰生意蒸蒸日上，盈利迅速增長。至一九七九年，由于盈利增加一倍多，李兆基決定派送新股，這樣永泰股數(shù)逾億股，市值已達(dá)九億多元，擁有二十余個(gè)樓盤。按香港法律規(guī)定，一家上市公司的股票，私人不能擁有超過百分之七十五。李兆基在永泰已擁有百分之七十的股票，因此，他無意將永泰再擴(kuò)大。他的目的，還是要將作為永泰總公司的恒基兆業(yè)早日直接上市。恒基兆業(yè)成立之初，僅有股本一點(diǎn)五億元，樓盤二十個(gè)。但幾年之后，它的地盤激增至逾百個(gè)。在寸土寸金的香港，要源源不斷地取得足夠的土地來建房決非易事。李兆基以其獨(dú)到的眼光和方式來為自己增加土地儲備。他采取的方法是收購舊樓，然后拆建出售。這些舊樓由于絕大部分在市區(qū)，故發(fā)展?jié)摿κ煮@人。李兆基長年在歐美的中文報(bào)刊上刊登廣告，收購香港的舊樓。這一招，不僅方便了那些華僑，也使得李兆基在沒有競爭對手下取得最優(yōu)化的效益。在收購了一層舊樓后，他會想方設(shè)法陸續(xù)買下全樓，然后再逐漸買下周圍樓宇，無聲無息地?cái)U(kuò)充著。在收購后期時(shí)，即使價(jià)格較高，他也會毫不猶豫地買下。因?yàn)榧词谷绱艘脖裙俚馗偼逗纤�。李兆基以工業(yè)化方式經(jīng)營地產(chǎn)業(yè)。他將土地視為原料，樓宇為制成品。源源不斷地收買土地和不斷生產(chǎn)出成品，使恒基兆業(yè)博得港人口中的“樓字制造工廠”的名聲。
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