記者總結

　　寧波市場未現瘋狂抄底

　　從去年下半年開始，國內的一些地產巨頭頻繁斥巨資拿地，而多位業(yè)內人士表示，從2012年年初到二季度末，將是土地市場的抄底時機。只要有足夠資金和膽略，就有機會復制保利地產2008年底時的成功。

　　“現在很多企業(yè)不拿地，并不是不想為，而是不能為�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a研究院企業(yè)研究中心總經理周建成認為，在目前情況下，所有企業(yè)都會考慮拿地，但現在大部分房企在促銷售、減開工、不拿地。原因就是沒有余錢。

　　相對而言，寧波的房企相對冷靜。從目前情況來看，2012年開年以來，寧波土地市場一直處于冷冷清清的狀態(tài)。上周好不容易有10宗土地入市，雖然成交額高達19.91億元，但成交面積僅為出讓面積的43.89%。從目前來看，寧波土地市場并未出現瘋狂的抄底。

　　壹周快訊

　　國土局：不得以任何形式安排別墅類用地

　　據中國之聲《全國新聞聯播》報道，國土資源部近日表示，今年將開展對未竣工土地的清查，避免出現閑置土地。

　　國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗介紹說，目前未竣工土地都在正常的開發(fā)周期內，能夠滿足后續(xù)住房用地的開發(fā)需求。

　　竇敬麗說："目前市場上存量的土地，2009、2010、2011年房地產供應每年平均都在15萬公頃，這些土地的開發(fā)建設的周期一般是三年，現在大家也能夠預測到，就是土地市場上已供的土地，能夠為后續(xù)的房地產調控起到積極的作用，能夠滿足后面住房用地的開發(fā)。"

　　竇敬麗表示，為了避免已供土地因不及時開竣工造成閑置，今年國土資源部將對未竣工住房用地進行清查。對已竣工未在系統(tǒng)中錄入的，及時更新竣工信息；對未按期開工的，及時調查認定；對構成閑置的，及時在國土資源部門戶網站上公開，依法嚴肅查處并按要求暫停相關單位參加新的項目競買資格直至處置完畢。嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。